楼市推货风生水起 黄金月莫变“涨价月”
“十一”黄金月,广州十区新货供应爆发,据合富辉煌统计,预计新增货量接近2.7万套。从新货供应的分布来看,大部分区域的新货均有明显增长。由于货量巨大,多个项目抢闸在10月之前推出市场。另一方面,由于近期市场成交回暖,价格回调势头隐现,有专家呼吁,莫让黄金月变成了“涨价月”。
“十一”广州十区新推货量接近2.7万套,远远高于过去各个黄金月的新货量。再加上9月初广州十区存货的数量,预计十一黄金月的可售货量达到5.9万套,供应量非常充足。据了解,部分将在近期开售的新盘,如睿山、华景里、亿泉尚园、御江苑等,其预期开盘价格都超过2万元/平方米,部分更达到2.5万元/平方米以上。此外,大户型产品在9月新货中比例也有所增加。新盘很多,但是价格抬头的趋势也很明显,很多市区盘按捺不住涨价。
在市场回暖的趋势下,买卖双方的反应各异。如此前开盘取得超预期成绩的某开发商,在对媒体通报销售情况时,更十分忌讳用“日光”形容销售成绩�？蠢�,即便是涨价,连开发商也明白并不是那么的堂而皇之了。南方日报记者李广军
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【编辑:位宇祥】 |
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