又到了五一黄金周，不少人开始策划旅游度假计划，但是也有相当的人士放弃了这个念头，因为长假期间各大景点人满为患，看人比看风景更多。当然，七天都在家未免有点太浪费了，那么有购房计划的人可以去看看房。本期，本报特别策划五一看房专题，为您和家人提供参考。不过，由于本月开盘的纯新盘极少，因此，大家看的还多是老项目后期。
本月上市销售楼盘数量大幅缩水，特别是纯新盘极少。据中大恒基的相关统计数据表明，截止到4月22日，京城已开盘项目只有22个左右，其中纯新盘只有3个。据搜房新房网的统计，现在纯新盘预计在4月份开盘的还剩下11个，这个数据已经比早前的预计缩减了一半多，而老项目后期则也缩减到30多个，70个项目本月开盘的良好愿望已经不可能。
朝青板块
天鹅湾三期
位置：朝阳区朝阳北路与青年路之间
建筑类别：南北通透的板楼、板塔结合、精装修
价格：均价在13500元/平方米-14000元/平方米
户型： 79-150平方米的一至三居
物业费：3.9元/平方米·月
优惠：可享受9.8折优惠，一次性付清有额外优惠
润枫水尚
位置：朝阳姚家园113号，朝阳北路与青年路交会路口向北150米处
建筑类别：纯板式小高层、精装修
价格：均价14000元/平方米
户型：120平方米两居和160平方米三居，东区德式建筑组团三居样板间已开放，装饰色彩以经典的“黑红配”德式风格为主
物业费：3.9元/平方米·月
优惠：一次性付款，可打9.9折。
上地清河板块
观林园
位置：海淀南马房东路与清河交叉处西北角
建筑类别：板楼、毛坯
价格：均价8800元/平方米
户型：103-140平方米两居、三居
物业费：2.5元/平方米·月
优惠：一次性付款打9.9折
富力桃园
位置： 海淀西三旗高新建材开发区北侧
建筑类别： 塔楼和板楼、精装修
价格：塔楼9000元/平方米、板楼10500元/平方米
户型：89平方米的两居和130、150平方米的三居
物业费： 2.20元/平方米·月
优惠：塔楼打9.7折，板楼打9.8折
颐清家园(4月底开盘)
位置：海淀区清河小营西路北侧
建筑类别：板楼，初装修
价格：预计9500元/平方米
户型：105平方米两居和120、150平方米三居，另有180、200平方米跃层大户型
物业费：暂未定
优惠：暂未定
泛CBD板块
沿海赛洛城
位置：朝阳区广渠东路33号
建筑类别：板楼、精装修
价格：均价10000元/平方米左右
户型：现在在售的是91平方米两居和140平方米三居
物业费：2.4元/平方米·月
优惠：50%(含)以上首付，享受9.8折优惠
水郡长安三期“天阔”
位置：朝阳区双桥，京通快速路双桥出口，通惠河南路西400米
建筑类别：精装修，联排别墅、低层低密度板楼、板式塔楼
价格：三期均价8000元/平方米
户型：148-212平方米，“纯南向三居室”和“南北通透三居室”
物管费：2.5元/平方米·月(带电梯)
优惠：按揭享受9.9折优惠 一次性付款享受9.8折优惠
望京板块
季景沁园
位置：朝阳区城铁13号线望京西站向东300米
建筑类别：板塔结合；精装修
价格： 11500元/平方米
户型面积：四居；面积从200到270平方米
物业费：3.9元/平方米·月
优惠：无
元大都
位置：朝阳区城铁13号线望京西站向东300米
建筑类别：板塔结合以板楼为主；精装修
价格：16000-18000元/平方米
户型：零居到三居；面积从40平方米到140平方米，主打小户型
物业费：2.6元/平方米·月
优惠：预计5月初开盘，目前可以办理VIP卡，享受优先选房和一定优惠
亚奥板块
国奥村
位置：朝阳区北辰西路西侧
建筑类别：板式公寓，精装修
价格：均价18000元/平方米
户型：200平方米的三居和260平方米的四居
物业费：3.5元/平方米·月
优惠：一次性付款打9.8折
世贸奥临花园
位置：朝阳区清林路
建筑类型：板楼、高层、精装修
价格：3、4号楼均价17000元/平方米
户型：两居到五居，面积从110平方米到290平方米
物业费：4.50元/平方米·月
优惠：按揭9.5折
公园2008
位置：朝阳区立水桥东南侧
建筑类型：板楼、塔楼、板塔结合、毛坯
价格：均价9000元/平方米
户型：一居到三居，70-132平方米
物业费：2元/平方米·月
优惠：一次性付款每平方米减80元；按揭每平方米减50元
花乡马家堡板块
万年花城
位置：丰台区万柳桥西南花乡地界
建筑类别：9层板楼
价格： 9400-9500元/平方米
户型：一居到三居；面积从56平方米到143平方米
物业费：
带电梯2.12元/平方米·月；不带电梯0.89元/平方米·月
优惠：一次性付款9.8折；按揭9.9折
天伦锦城
位置：丰台区-花乡新发地中央批发市场西侧
建筑类别：塔楼；毛坯房
价格：均价8000元/平方米
户型： 一居到三居；面积从40平方米到124平方米
物业费：1.8元/平方米·月
优惠：一次性付款打9.9折
(记者：赵丽萍 宋涵 程建兰 李艳琴)
