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台购屋贫富两极严重 穷人18年不吃不喝才买得起

2006年10月16日 09:53

  中新网10月16日电 台房地产沉寂多年后,近两年房价出现可观涨幅,预售屋频创新高价,指针型豪宅个个热卖,但民众薪资所得不见上扬,让“购屋痛苦指数”上升至空前高峰,台北市大安区三房预售屋要25.1年不吃不喝才买得起,贫富不均两极化购屋现象已成台社会发展隐忧,值得有关部门重视。

  据“中央社”报道,台北市房价近年来涨幅可观,根据《住展》杂志统计,台北市12个行政区,过去及目前销售中个案发现,居然有7个行政区个案近期创下新高价纪录,显示台北市近年房价走势,出现“价量齐扬”多头现象。

  预售个案争相出头,屡创区段新高价,近期房价创新高个案,金字塔顶客户消费力惊人,上亿元(新台币,下同)豪宅出手丝毫不手软,每坪站上85万元天价,结果两个星期卖光;近日乡林标下士林官邸1000多坪土地,规划200坪25户豪宅,每户要价高达2.4亿元,还在设计图阶段,已经被富豪们预约一半。

  这是台湾金字塔顶消费群的特殊现象,代表台湾富裕的一面。不过,在另一方面,岛内的平均薪资所得却没有明显成长,低薪仍普遍存在整个台湾各个角落。

  台湾地区拥有大学以上学历上班族,月薪低于2.5万元以下者,近5年来暴增10万人。据台“劳委会”统计,大学毕业生起薪已远低于1999年水准,去年虽反弹到26443元,但仍无法回到过去水准。

  而一般民众实质薪资未增加,大幅减缓购屋能力。 根据《住展》杂志发布最新“购屋痛苦指数”市调报吿,大台北区(台北县市)平均购屋负担痛苦指数,今年达到平均13.4年空前高峰。尤其购买台北市35坪预售屋,平均要18年不吃不喝才买得起。


 
编辑:吉翔】
 


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