中新视频-大企业搬家北京CBD高档写字楼“过冬”



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大企业搬家北京CBD高档写字楼“过冬”

2009年02月26日 16:18 来源：中国新闻网

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业内人士解析高档写字楼出租率下降

　　北京CBD地区是巨商云集寸土寸金之地，然而在金融�；某寤飨�，自2008年底，相继有一些大企业搬出CBD高档写字楼。记者来到位于CBD国贸商圈的嘉里中心，柯达公司原本在九层占据了南北两楼一半多的空间，现在紧锁的玻璃门上封着白纸，指示牌、门禁拆除，已是人去楼空。

　　据了解，搬出嘉里中心的并非柯达一家，目前嘉里中心有10%的写字楼空置。距柯达搬出已时隔两月，我们看到的柯达原办公地点仍然是空空如也。随后记者又来到国贸2座，原本位于405房间的马士基航运公司，在指示牌上已经撤掉，也根本找不到405房间的门牌号。而马士基也不是搬出国贸的个案。

　　根据北京中原地产的监测数据，2008年第四季度，国贸甲级写字楼的入住率是79.63%，相比上季度下降非常明显，且下滑幅度在北京各商圈中居前。而现在虽然CBD甲级办公楼租金较去年10月份已下调近两成，但成交量却缩减了50%。(记者：王玉平相玉祥)

【编辑:王忠�！�

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