国家发改委近日发布数据预测，2007年北京房价将继续高位上涨，涨幅趋于平稳。2006年11月，全国70个大中城市房屋销售价格同比上涨5.8%，北京新建商品房价格以10.3%涨幅居全国之首，中心城区二手房每平方米价格早已突破万元关口。
房价上涨依旧不屈不挠，宏观调控仍然效果不明，这直接导致了公众对稳定房价的信心大打折扣。两年前，本报社调中心的调查发现，58.9%的公众相信房价能得到有效遏制，而今天，这一比例已下滑至20.6%。
“房价上涨过快，不仅老百姓不允许，宏观调控部门也不允许�！惫倚畔⒅行脑げ獠坎砍し督Ｆ秸庋�。2006年年末结束的中央经济工作会议明确提出，2007年将继续宏观调控，抑制房价过快上涨。
至于地方政府的调控力度，曾有人大代表告诉媒体，中央政府在2006年就已下令，调控房价不力的地方政府要负责任，而且摘掉了不少人的乌纱帽。由于2007年是北京奥运会举办的前一年，同时也是“十一五”规划中承上启下的重要一年，市场的平稳过渡非常重要。这位人大代表预测，如果2007年房地产市场中存在的主要问题仍得不到解决，相关责任人将会受到更严厉的惩罚。
“2006年的中国地产基本上属于酒后驾驶，酩酊着闯向2007年。警察叔叔手里捏着罚单还在纳闷：‘它怎么不减速呀？’看客则念叨着：‘多危险呀！快出事了！快出事了！’”今年年初，《新周刊》以《中国房地产心理崩盘为期不远》为题，预言中国房地产在未来一年内的走向。
在本报刚刚结束的调查中，17.9%的公众认为房市崩盘已为期不远，他们给出的心理时间表是“2008年之后”。调查显示，96.8%的受访者认为，目前中国房市存在泡沫，其中47.3%的人预测“泡沫将在10年之内破灭”，12.3%的人认为“10年后才可能破灭”，37.2%的人相信“这个泡沫不会破”。
所谓房市泡沫破灭，有经济学家给出这样的定义——房价在12个月内跌幅超过30%。
尽管公众预期比较悲观，但在谈到未来一年的房价走势时，27.8%的受访者预测房价将会在2007年“继续疯涨”，49.7%的人认为可能会“略有上涨”。相比之下，认为“维持不变”和“有所下降”的比例分别只有7.5%和13.1%。
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