中新社香港七月十四日电(记者张淑琴)近年来，港人于周末到深圳购物玩乐蔚然成风，不少稍有财力的港人更在内地置业，方便随时作度假之用，也有些是因工作关系而在内地置业居住。不过，随着内地经济急速增长，及房地产市场兴旺，越来越多港人购买内地物业作收租／投资用途。

　　有见内地物业价格低而质素提升，近年不少港人在内地置业，以作度假休闲之用，或是在内地工作的港人置业自住。随着内地经济腾飞，房地产物业质素提升及市场兴旺，有意在内地置业的港人数字持续上升，其中将物业用作收租／投资用途的比率亦有所增加。

　　物业顾问置业国际在今年七月成功访问了近一千四百名十八岁以上的香港市民，了解他们在内地置业的意向，并于今日公布调查结果。调查显示，有两成六受访者有意到内地置业，较两年前的同类调查增加百分之五，其中五成六计划于未来两年内置业，超过三成人计划于两年后置业。

　　在有意购买内地物业的港人中，七成二购买作自用，较两年前微跌百分之四，相反将物业用作收租或投资用途者则达两成七，较两年前上升百分之四，反映港人到内地置业作投资的兴趣不断增加。

　　五成八有意到内地置业的受访者表示，内地物业价格低是他们在内地置业的主要原因；近两成人认为内地物业质素己达一定水平，一成五人在内地置业是因看好内地大城市的投资前景。

　　六成四受访者指，不会因近期内地政府实施的一连串宏观调控措施而改变其内地置业计划，三成半人会考虑有关因素。在市场憧憬人民币升值的可能下，近三成港人会因此加快在内地置业的决定，近七成则不受影响。

　　调查显示，港人在内地置业的首选地区为大珠三角(七成七)，主要城市是深圳(四成一)，其次为广州(两成四)，而上海则为最受欢迎的省外城市，占一成三。

　　置业国际主席蔡涯棉分析，港人到内地置业作投资用途增加，是看好内地经济及房地产发展前景，由于是中长线的投资，不急于得到厚利，只要求有稳定合理的回报，因此近期内地的调控措施，也未有改变港人到内地置业的计划。

　　蔡涯棉指出，受宏调措施影响，内地大城市的楼价相对平稳，更多港人趁低入市，加上今年第二季更多内地楼盘来港推售，因此港人在内地置业数量有增无减。他预期，港人到内地置业数字会继续增加，而将内地物业用作投资用途的趋势亦会延续。

　　置业国际估计，目前港人在内地持有的物业单位约一万一千个，总值约人民币六十一亿元。完