10月8日，中国人民银行决定：从2008年10月15日起下调存款类金融机构人民币存款准备金率0.5个百分点；从2008年10月9日起下调一年期人民币存贷款基准利率各0.27个百分点，其他期限档次存贷款基准利率作相应调整。 中新社发 郑雄增 摄
|
香港商报：房价顶在天花板上 降息并非救房地产
2008年10月09日 14:51 来源：中国新闻网 
发表评论
发表评论 中新网10月9日电 香港商报10月9日发表易宪容撰写的文章《协同减息中国金融走向世界》说，中国央行今次降息，对内地股市是一大利好，但是，也不可否认，在全球深陷�；�，投资者信心崩溃的背景下，降息对股市的影响有多大还待观察，投资者也有各自不同的理解。但是，降息既不是来救房地产，也不会让房地产受益太多。因为，房地产最大的问题是把房价顶在天花板上，而销售迅速下降。这个症结不是因为资金成本高低，而是绝大多数居民没有支付高房价的能力。另外，我们也不要把这次降息理解为中国货币政策进入利率下降的通道。
文章摘录如下：
欧美金融海啸使全球金融市场继续恶化，这不仅给各国经济带来巨大的压力，也给全球金融业带来了巨大破坏。面对这些�；问�，先是美国政府通过8500亿美元的救市方案，后有各国央行货币政策跟上。比如说，先是澳大利亚率先下调基准利率1%，香港将从10月9日起实际减贴现窗利率1%。随后，世界各主要国家央行同时降息︰美联储宣布降息0.5%，至1.5%；欧洲、英国、加拿大、瑞典等央行都宣布减息0.5%，各国利息分别至3.5%、4.5%、2.5%、4.25%。中国央行亦决定：从2008年10月15日起下调存款类金融机构人民币存款准备金率0.5%；10月9日起下调一年期人民币存贷款基准利率各0.27%，其它期限档次存贷款基准利率作相应调整。同时，国务院同时决定9日起对储蓄存款利息所得暂免征收个人所得税。
这次世界几大央行统一行动，统一降息，是前所未有的事。它说明了以下几个问题：
一是在全球金融市场恶化、风险不断增加的情况下，各国央行都看到全球金融市场进一步恶化的严重性及后果，因此，在很短的时间内，利用便利的通讯工具，达到共识，统一救市。在这种情况下，各国央行都放弃歧见，以稳定全球金融市场为重。这是全球金融市场新秩序建立的开始。
二是尽管这次降息的幅度不大，但是，由于各国央行统一行动，而且在统一时间内行动，这说明了各国央行不仅有稳定全球金融的决心，也有稳定全球金融市场的工具与能力。如果各国央行能够在达到共识下一起行动，那么当前全球的金融市场恶化局面会在短期内改善。
三是这次中国也参与全球各国央行的统一行动。央行的行动不仅如国人所认为是在救美国，也是在救自己，稳定自己的金融市场。因为，不仅中国有不少金融资产放在国外，全球金融市场恶化，中国在外国的金融资产同样面临巨大的风险；而且中国金融市场尽管没有完全开放，但也已经早就是全球市场的一部分了。全球金融市场不稳定同样会影响到中国金融市场不稳定，这几天中国股市的情况就是如此。所以，全球金融市场稳定，是中国金融市场，特别是股市稳定的重要条件。更为重要的是，这也是中国金融市场真正走向世界的一个标志性事件。在这重大的事件面前，各国央行已经把中国作为他们其中的一分子�？梢运�，中国央行能够在欧美金融市场困难之际，与世界各国央行统一行动，是我们未来与各国央行更为深入交往联系交流的重要一步，这也是中国成为世界经济大国重要的一步。
不过，这次各国央行的一致行为能达到多少效果，我们还得仔细观察。我相信，只要各国政府形成共识，一起努力，一定会渡过这次世界金融市场�；哪压�，不会出现1929年那样的全球经济大动荡及大衰退。
正因如此，这次央行降息更多的是因应国际金融市场变化而采取突发行动，更主要的是针对国际金融市场的变化。当然，央行降息对中国股市无疑利好，它将提高货币的流动性，有利于刺激银行里的储蓄资金流入市场。更重要的是将改变市场对宏观调控的预期。降息意味着调控政策开始松动，将有利于提升投资者信心。今天可以看到在全球协同降息的憧憬下，全球市场已出现止跌回稳的迹象。
但是，由于这次央行降息更多的是与全球央行协同行动，因此，对国内的实体经济有多少影响还得观察。特别是，在房地产市场严重低迷时，尽管这次降息对房地产有一些利好的方面，但是并不会对房地产市场产生多少影响，特别是不会改变目前政府对房地产投机炒作的遏制。如果房地产炒作投机不风起，房地产市场要改变目前的形势估计不容易。而且从美国、欧洲出现的金融�；蠢纯�，房地产泡沫是引发这些金融�；母�。因此，防止房地产泡沫，估计仍然是中央政府十分关注的事情�；褂�，利息税的减免，也意味着政府看到储蓄存款负利息的问题。如果通货膨胀进一步放缓，利息税减免也为下一次存款利息下降提供了空间。
这次降息，对内地股市是一大利好，但是，也不可否认，在全球深陷�；�，投资者信心崩溃的背景下，降息对股市的影响有多大还待观察，投资者也有各自不同的理解。但是，降息既不是来救房地产，也不会让房地产受益太多。房地产最大的问题是把房价顶在天花板上，而销售迅速下降。这个症结不是因为资金成本高低，而是绝大多数居民没有支付高房价的能力。另外，我们也不要把这次降息理解为中国货币政策进入利率下降的通道。
【编辑:刘雨生】
相 关 报 道
|
图片报道 |
更多>> |
|
- [个唱]范范个唱 张韶涵助阵破不和传言
- [情感]男子街头菜刀劫持女友
- [电影]《非诚勿扰》片花
- [国际]乌克兰议员在国会比试拳脚
- [娱乐]庾澄庆说没与伊能静离婚
- [星光]小S台北性感代言
- [八卦]江语晨与周杰伦绯闻成焦点
- [科教]南极科考雪龙船遭遇强气旋
每日关注