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粤发布2008年房地产蓝皮书 称珠楼市吸澳门劳工

2008年03月14日 15:31 来源:中国新闻网 发表评论

  中新网3月14日电 据澳门日报报道,广东省房地产协会13日首发的《蓝皮书》指出,港珠澳大桥推进和珠澳边境“24小时通关”概念下,珠海楼市正吸引着越来越多澳人和赴澳内地劳工前往投资置业。该书分析,珠海今年房价不会急剧波动,未来交易量将有所缩减。

  珠吸引赴澳劳工置业

  《2008广东房地产蓝皮书》分析,随着交通网络的完善,区域联动逐渐增强,珠海作为“楼市洼地”,后市发展潜力巨大。在吸引港澳投资方面,完成一系列重大基建工程后,香港前往珠海的交通时间接近前往深圳,但珠海楼价比深圳便宜一半,必将吸引香港投资者。

  珠澳边境“24小时通关”概念也将促进珠海楼市。近年澳门经济繁荣,居民购买力大增,房价大幅上升,且澳门吸纳大量收入水平较高的内地劳工。两地房价的差别,将令珠海楼市吸引越来越多澳人和赴澳内地劳工前往投资置业。

  该书预测,今年珠海房地产市场将基本保持产销平衡,价格不会急剧波动。但珠三角区内城市的楼市变化,将对珠海投资者至少在心理上产生一定影响,预计成交量将有所缩减。

  《蓝皮书》同时透露,广东各地政府将在今年对房地产开发用地进行一次全面清查,严控高档公寓、低密度、大套型等高档住宅用地,增加民生用地,严格控制土地出让的地块面积,防止企业圈地、囤地,促进房源的增加和稳定商品住房价格。

  预计今年广州楼价可能跌穿去年底的半年价,以每平方米8500元为中轴,呈窄幅波动。二手楼价整体水平将高于上年,但波动幅度减少。

  深圳楼市自去年下半年以来,市场观望气氛不断加剧,二手住房市场自8月份后销量开始大幅回落,预测今年全市楼价不会大涨大跌。

编辑:刘羡】
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