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业内人士称“二套房贷”有望年底松绑
2008年12月15日 09:02 来源：上海证券报 发表评论

　　“二套房贷”政策松绑与否，一直是业界的争论焦点。但是，有越来越多的迹象显示，该政策松动的可能性日益明显。消息称，中国房地产业协会已经拟定了取消“二套房贷”限制的方案，并上报国务院等待批复�！案纳菩孕枨蟮氖头�，也是启动市场活跃的重要影响因素�！币晃唤咏蟹啃囊的谌耸砍�。

　　据一位房地产业资深专家向记者透露，“中房协的方案建议完全取消对改善性购房二次房贷的限制�！�

　　记者就该则消息电话采访中房协副会长兼秘书长朱中一，希冀得到证实。但朱中一表示，“不愿意接受电话采访�！倍硪晃唤咏蟹啃诓康淖冶硎�，中房协一直在呼吁放松“二套房贷”。该名专家认为，“二套房贷”的松绑并不会助长投资或投机需求的释放�！肮褐玫诙追康男枨蟠蟛糠质浅鲇诟纳颇康�，关键是对第三套、第四套予以控制�！�

　　与此同时，记者从多方得到的信息表明，在年底之前，“改善性购房需求”的明确定义有望出台�！霸谘胄�10月份发布的新政中，关于‘改善型普通自住房’这一定义，自执行以来一直是各家商业银行自行解读。但不久可能会明确化�！币晃唤鹑谝等耸扛嬷钦��！岸追看欠袼砂�，关键就是对于改善型普通自住房的界定是怎样的�！币晃灰懈鋈诵糯扛涸鹑顺�。

　　中国住宅房地产研究会副会长顾云昌认为，目前市场中的“由小换大”的改善型需求增长态势非常明显，对于中等收入家庭的购房需求也有促进的必要�！敖饩龅褪杖爰彝プ》坷训谋Ｕ咸逑到ㄉ枇Χ群艽�，政策方面属于‘重拳出击’。不过，除了安居工程之外，商品房市场也应该有所鼓励，但现在的政策支持力度还不够�！�(记者 唐文祺)

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