- 评论：任总说楼价没涨完全是自找麻烦
任志强一定是把自己当作是那个唯一说出“皇帝没穿衣服”的小男孩，才有勇气在千夫所指的情况下继续扮演“人民公敌”的角色。这么多年来，任志强一如既往地为“高房价”辩护，许多话看似是道出了“不能说的秘密”，但他的话恰恰掩盖了问题的实质，不但没有为发展商洗脱罪名，还给自己惹了一大堆麻烦。
任志强说：“改革开放30年来，和工资收入相比，房价等于没涨�！蓖衙呛芸熳鞒龇床�，首先是参照物不准，任总拿房价比白菜，有人就问了：“你怎么不把房价比萝卜？”其次是房价上涨16.6倍的数据不准，1978年还没有商品房的概念(有人说那时只有上海有一套商品房成交)，怎么能用现在的房价和那时的房价比呢？
姑且不论任总的观点对不对，笔者认为单是他为高房价做“无罪辩护”本身就是没必要的。发展商是要追求利润的，完全没有必要为它的所作所为贴上道德的标签。高房价是现实存在的，但这是发展商造成的吗？人们都在喊房价高，但好房子还是大把人抢，发展商是商人，能卖一万的房子它肯定不卖五千。其实，任总完全没有必要去讲房价高不高，只要讲房价高不关我事就行了。
房价高问题出在哪？一个是保障房体系缺失，让不该买商品房的人去买商品房。一个就是现在的房地产开发模式有问题。有一个现象值得关注，大多数房企利润率达到百分之几十，但一扣除资金成本，利润率一下就变成只有百分之几，话说白了，大多数的房企都是借钱搞开发，看似赚了暴利，实际上是为银行打工，要不我国的银行怎么成为世界最赚钱的银行。另外，发展商的税费成本占了房价的三四成，最终都转嫁到消费者身上。
因此，任总一个劲地讲楼价合理，反而把社会关注的焦点转移到发展商身上，发展商反而背负了一些本不该属于他们的罪名，是不是有点引火烧身，自找麻烦呢？
Copyright ©1999-2024 chinanews.com. All Rights Reserved