- 北京部分楼盘退房超过售房量 此前"可能假销售"
今年以来，北京楼市一边是热销，另一边则是多个项目出现退房潮。昨日，记者统计北京房地产交易管理网“期房退房公示”发现，位于昌平的尚城楼盘从去年12月份至今退房记录有209套，成为今年退房数量最大的楼盘。
截至昨日，北京房地产交易管理网的“期房退房公示”长达118页，共1759条退房记录，这些楼盘的退房数据是根据其预售许可证号进行统计。
记者据“期房退房公示”统计发现，从去年12月份至今，昌平区尚城楼盘的退房记录显示有209套，其中3月25日单日就退房56套，有55套集中在6号楼�？⑸瘫本┍α兜路康夭⒂邢薰径鲁だ钫啄曜蛉崭嫠呒钦�，项目开盘之初，由于销售情况不好，公司把100多套房抵押出去融资，现在陆续还款把房源解押出来，所以在北京房地产交易管理网就显现出集中退房的记录。
潘石屹旗下的三里屯soho中心、旭辉奥都等项目甚至退房套数比销售套数还多。今年以来，三里屯soho中心仅销售15套，而退房达到83套，其中4月14日2号楼退房13套。东外公馆有21套退房记录，辰翰府有16套退房记录，东亚上北今年则有15套退房记录。
此外，有些楼盘近年来的多个预售许可证中都有退房记录。北纬40度的(2007)233号许可证中有58套退房记录，(2007)438号许可证中则有11套退房，两个预售许可证中就有69套退房。远洋一方(2007)405号预售许可证中有52套退房记录，(2007)332号中有11套退房记录。THEHOUSE(国际花园)的(2007)424号预售许可证仅仅销售了9套，退房的就有3套，其中今年退房有2套，该楼盘成为近期退房比例最大的楼盘之一。(记者 张学冬 杨娟娟)
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