- 齐骥：土地成本为影响房价主要因素
中新社北京三月十一日电(记者 翁阳)中国住房和城乡建设部副部长齐骥十一日在此间表示，土地成本是影响中国各地房价的主要因素之一，购房者可就房价构成中的不合理部分同房地产商商量价格。
当天上午，十一届全国人大二次会议新闻中心就“住房保障问题”接受专题采访。
齐骥说，目前中国商品住房的成本构成主要分几大块：首先是土地成本，其中包括拆迁补偿费用；其次是建造成本；第三是税费；其他还包括开发企业的融资成本、营销成本以及利润。
齐骥说：“希望购房者能够明明白白知道你所购买房子的价格构成。如果哪块高了，你可以跟他们去商量。如果不知道哪块不是合理价格，恐怕你跟他们去讨价还价也讨不出来�！�
据齐骥介绍，就建造成本而言，无论是在中国的东部城市还是西部城市，都差不太多；税费是统一规定的，也没有太大差异；其他的运营成本，如各企业促销程度和销售理念，就各有差异了。
他说，至于在某一个具体城市土地成本在房价中占据多大比重，尚无具体统计数据，目前只能通过某一个具体实例来深入了解。
【编辑:邱观史】
专题:2009年全国“两会”
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