2007年11月17日 星期六
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仲量联行:信贷紧缩影响轻微 亚太房地产市场稳健
2007年11月17日 02:14 来源:中国新闻网

  中新社北京十一月十六日电(记者 阮煜琳)全球房地产投资管理及服务机构仲量联行的最新研究表明,信贷紧缩已损害到美国及欧洲经济,但亚太区所受影响仍然轻微,房地产市场基调稳健。

  仲量联行亚太区研究部主管文丽菁博士今天表示,迄今,信贷紧缩未对亚太区市场构成太大影响。投资气氛维持乐观,对投资者来说,大部份市场仍具一定吸引力。流动资金水平依然高企,本地及外国投资者持续分配资金投资房地产,亚太区不少市场对资产的竞争日益激烈。虽然区域投资额相对全球房地产直接投资额的比重依然偏低,但投资意欲旺盛,预料投资额将继续急速增长。

  文丽菁博士补充说,最近公布的环球资金流量调查结果显示,二00七年上半年,亚太区房地产直接投资约五百四十亿美元,其中近半属跨境活动,略低于二00六年全年的跨境投资额。与二00六年同期相比,中国跨境投资活动出现大幅增长。来自德国、英国等地的欧洲资金日益增加,期望通过投资中国等迅速增长的新兴市场获得回报。

  仲量联行预期,今年第四季度亚太房地产市场继续保持强劲。在供求失衡情况下,形势仍对业主及投资者有利,租金将进一步上调。虽然杠杆市场可能受到次按问题影响,但预料短期内地区性回报不会减少。事实上,为调整风险及寻求更高增长机会,如果投资者将资金由美国、欧洲调往亚太市场,亚太区将因而受惠。(完)


编辑:宋方灿】
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