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上海房交会拉开帷幕 优质地段中小户型备受关注
2007年06月07日 14:26 来源:新闻晚报

  今天上午,为期4天的第二十一届上海房地产交易会拉开帷幕。记者早上9:30赶到房交会现场,看到每个展厅都挤满了前来参观的市民,参观者以老年人居多,不少人表示,他们的子女周日也会来参观,他们今天是为子女来打前站的。

  今天的热闹场面正呼应了5月上海楼市的回暖,在前几次房展会门前出现的促销人员、广告人员今天也都不见了,展厅内是井然有序的咨询场面。

  房展商产品打包展示

  5月,楼市出现火热行情。据统计,5月份全市有21个楼盘出现了提价现象,每平方米上涨200元到3000元不等。成交量也不断创新高,5月份日均成交量达886套,比正常市场水平多了近200套,其中有7天的成交套数超过1000套大关。统计显示,今年以来,总共只有10天的成交套数过千套大关。

  楼市回暖让开发商铆足劲在本届房交会上全面展示。此次展会面积达1万多平方米,共有150余个楼盘,50强房产企业热情参与。记者在现场看到,绿地集团、万科地产、上实集团、中星集团、中环集团、建工集团、珠江合生、城开集团、中房集团、易居中国、旭辉集团、三湘集团、宝华集团等品牌开发商都精心布置展厅,将产品打包展示。

  产品细分化趋势明显

  本届房交会参展楼盘众多,各大房展商纷纷将这次展会作为最新房产项目的发布会,产品细分化趋势越来越明显。

  如上海万科集团此次共有11个项目参展,三大类产品分属三个展示区,5个经典别墅项目、3个中小户型青年置业项目、3个都市公寓项目。以青年置业项目为例,万科就是为首次置业的年轻人士度身定造的,而这一思路与去年绿地集团推出的孝贤坊针对老年客户异曲同工。

  优质地段中小房型受关注

  中小户型的展示更加受欢迎。记者在现场看到,90-100平方米的小户型以及120平方米的三房引来市民关注。位于闵行的欧风丽景推出90平方米的两房以及100-119平方米的三房,相对于优质的地段,中环以外的小户型显得没那么火热。不过,现场参观者还是认为小户型量少,无法满足他们的需求。(冯婷)


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