- 楼市2009年心语心愿：更多人买得起房
更多人买得起房
胖子(私企销售经理，32岁)
2008年把人生的一件大事解决了，买了套200多平方米的房子。虽然银行的贷款欠了不少，但心里落了一个踏实，过两年再把爸妈接过来。今后很长一段时间要为这个房子，这个家打拼了，这也叫辛苦着并快乐着吧。
对于2009年的楼市，已经买了房子的我可能就不会像去年那般关心了，不过，还是应该偶尔去看看楼。其实看楼是挺有乐趣的，豪华的、简单的，别看都是那么几间房子，但设计稍稍不同就可能差异很大。有的楼盘包括园林等整体设计都不错，每次看楼等可以当成是一次周末出游，也算是业余生活的不错选择。至于2009年的楼价高低，对于我来说自然也影响不大，从买楼者的角度来说，当然希望楼价不要下跌，不过从普通人的角度出发，还是希望更多的人可以买得起楼，最后还希望政府能继续降低买楼者的购房成本，贷款利息再降一点吧！ (张潇)
市区楼价5000-6000元/m2
徐小姐(家居公司职员，27岁)
我在公司里做了5年，一直想有个自己的窝，不过楼价让我却步。想了这么久，还没去看过一个楼盘，去年楼价降了，让我真正动了买楼的心思。我的要求并不高，只是想在市区买个总价35万-40万元左右的一房一厅，能够给我一个人安身之处就行了。至于买不买得到，我还没去研究过，但我只考虑市区，因为郊区实在太不方便了。另外芳村我也不考虑，因为个人对那里缺乏好感。虽然楼价降了，但是我觉得降幅还远远没达到我的期望。要说广州市区楼价降到多少合适，我觉得5000-6000元/平方米还是比较合理的，现在八九千元/平方米的价格还是贵。楼市跟经济环境密不可分，今年的经济环境肯定不会比去年好，所以我认为今年楼价的降幅会更大，道理很简单：因为去年还没怎么降，今年不降，我们还是买不起房。(陈齐)
努力赚钱就不怕房价高
伍小姐(自由职业者，31岁)
我今年的愿望就是努力赚钱，买到一套真正属于自己的房子。而赚到足够的钱自然不怕房价高。今年大经济环境不好，对于大家来说都会受影响，但还是得努力赚钱啊。现在广州房价还是挺高的，尤其是我想买市中心的房子，楼价能再降一些当然是好事，但主要还是看个人经济能力。所以我希望今年大家能多赚钱，这样就不怕房价高了。 (子文)
大哥能买到合适的婚房
郑小姐(搜狐焦点房地产网编辑，24岁)
最近一年来都听哥哥在我耳边念叨要买房和准大嫂“拉埋天窗”，无奈广州的房价一直让两人觉得高不可攀，去年年中广州楼价开始下行他们也开始激动起来，总要我给他们推荐“平靓正”的楼盘。我给他们推荐凤凰城，够平，他们觉得远；给他们推荐可逸豪苑，他们觉得太贵；给他们推荐广雅，没等他们去看已经售罄……说了半年的看房行动最终还是付诸实现，用哥哥的一句话说：“其实房价还没能让我有行动的冲动�！彼遣恢雍未Υ蛱�2009年年中楼市将见底，会是出手好时机，咬咬牙决心把婚期往后推一推。其实，我与他们同样期待2009年，期待他们能早日找到合适的房子，早日“拉埋天窗”�！�(子文)
让我存够首期
小宇(花都公务员，80后)
本以为进了公务员队伍就等于进了保险箱——从此衣食无忧，可其实公务员也买不起房。在开始的6个月试用期里，月收入不过2000元左右，刨掉各项不可抗拒的消费，每个月所剩无几，半年来工资卡上的存款余额不停在3位数和4位数之间徘徊。好歹挨到半年后转正，一个月也只有3000元出头。对比微薄的收入，房价显得有点高不可攀。类似我这样的情况，在单位里不算少数，和我年纪相仿的年轻人，买房大多是靠“啃老”，让父母给首期。而在单位有20多年工龄的老同志，工资比我们高得多，至今住的还是将近30年楼龄的单位宿舍，50多平方米的两房一家三口住。2009年，我当然希望房价可以降一点点，好歹让我存够首期。 (仝逍遥)
楼价不要再降
梁先生(公司会计，30岁)
我和老婆各自都有一套房，虽然不是漂亮的商品房，但也算是有房人士吧。今年肯定不会考虑买楼，因为现在住的两房单位还不错呢，等有小孩子的时候再考虑吧。不过对于我来说，当然希望今年广州楼价不要再降了，楼价降就等于我的房子要贬值了，虽然不卖，听着也高兴啊。而且楼价不降，租金也会高一些呢。愿今年广州经济环境好，楼价也稳定，老是降价也不是好事啊。 (子文)
买个带学位的小房子
波师奶(媒体人士，30岁)
现在什么投资都不好做，还是买房子实在些！去年看了一年的楼，大家都说广州楼价跌了，可我怎么就没有太大感觉呢？我看中的房子楼价降得都不多，还是那么贵！另外现在的楼价高、租金低，楼价和租金一折算，投资回报还是太低了。2009年，我希望广州市中心的楼价能再跌个一到两成！最好能在8000元/平方米左右，让我能买到一个带有不错的学位、出租回报率又能在6%以上的小房子。这个房子我既能买来收租，以后有孩子了，读书问题也容易解决。 (李琳)
天天住别墅
K先生(广州某医院管理人员，30多岁)
在市区洋房住了这么多年，我们都很想住到郊外的别墅去，新年希望能买到一个100多万元的经济型别墅。我希望别墅的价格能降得更低，更希望发展商们能多盖些面积不太大、价格不太高的别墅，让更多像我们这样的家庭也能买得起。当然啦，这些别墅的配套要更完善，至少要孩子上学、日常买菜没有问题。交通方面也要更好，至少要往来广州便捷些，能真正做居家用，我希望天天都能住别墅，而不是只有节假日才能去度度假。 (李琳)
一切都稳定
胡东业(欧泰尔信息科技有限公司总经理，38岁)
2007年年底的时候我就估计2008年的股市由于奥运的关系不会太热，后来好像真是这么回事。但万万没想到的是，次贷�；吹萌绱嗣土�，令股市、房市一起跌。依我看，这种势头在2009年还得持续下去。首先，近来担心失业者、已经失业在找工作者似乎是金融海啸中唯一看涨的指标，对经济担忧肯定会抑制大家的消费能力。其次，再看看现在的楼市，现楼数量过剩，在建楼盘仍在增加，大规�？罩梅渴且桓霾蝗莼乇艿氖率�。在高价期间没有售出者，现在更不可能马上消化掉。在2009年，我觉得想买楼的都不要着急，等等看。抱定一个信心——房价绝不会再疯狂到一个星期涨一次价了，当然，也不能指望一个星期降一次价。 (张潇)
小区学校能早点开学
华哥(开发区某企业中层管理人员，40多岁)
我们买的房子现在楼价已跌了不少，当时我们买的是一万多元/平方米，听说现在才五六千元/平方米。但我觉得房子是自己住的，只要住得舒服，房价升跌对自住的人来说，关系不是很大。跟楼价比，我最希望的是小区的配套能尽快完善起来，商店开多些，生活更方便。当然最关键的是小区的学校能早点开学，让我们不用再为孩子上学问题来回奔波。如果孩子能在家门口上学，我们就不用再麻烦老人家照顾了，而且能天天跟孩子见上面，也更有益于孩子的教育成长。(李琳)
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