- 五一日售近500套 北京楼市走出"望季"进"旺季"?
5月的北京楼市延续了4月的旺销势头。北京房地产交易管理网的最新统计数据显示，五一期间，北京楼市平均日销售量近500套，超过了4月446套的日均销售量，迎来了开门红。而综合记者走访情况，受五一假期各出京路线比较拥堵影响，五一期间看房人气较旺、销售火爆的楼盘呈现出了一个明显特点：即远郊区除了一些新开楼盘外，五一期间热销楼盘集中在四五环以内的城区以及轨道交通沿线。
-看房成购房人假期任务
“前段时间，不断听说楼市在回暖；身边的很多人也都出手买房了，所以今年的‘五一’三天，郊区或者外地都不考虑了，最重要的是看房�！弊蛱煜挛纾诙匪磐獾氖壮枪适勐ゴο殖�，看房人郭先生等人告诉记者。因为该楼盘5月8日将新推一栋楼座，和他们同“挤”在售楼处的，至少不下三十多组看房人。
这样的情景也发生在记者昨天所到东四环沿线的华侨城、华瀚国际、公园1872， 西南地区的万年花城、金泰城·丽湾、保利百合花园以及西堤红山等项目。在北京楼市日渐红火的背景下，今年的五一期间，看房成了很多家庭的主要节目。
除了北京的楼盘外，4月30日至5月2日由本报作为媒体承办单位，在国贸1号厅举行的琼海市23个楼盘专场房展会也成了很多“银发族”的“五一”去处，三天时间内，有2.7万购房人到现场看房，成交套数达101套。
-轨道交通沿线楼盘受宠
而调查显示，受五一期间出行交通的影响，今年的五一期间北京楼市呈现出了一个和平时显然不同的特点：五一期间，交通相对不堵的四五环以内城区楼盘以及轨道交通沿线的楼盘，看房人和成交量明显增多、增大。业内人士对此分析，除了城区和轨道交通沿线楼盘本身就受欢迎外，还和京承、京开、京昌等出京高速路拥堵有关。
5月2日记者在国贸琼海市楼盘专场房展会上遇到了购房人黎先生。原本计划趁五一短假去看顺义别墅项目的他，因为顺义出城方向拥堵，让他不得不放弃原来的计划。相对不堵车的四五环沿线以及城区的楼盘，以及轨道交通沿线的楼盘，也因此成了很多看房人的首选。
此次五一期间最大的赢家是西南区域楼盘，尤其是10号线地铁沿线的楼盘。昨天，位于首都经贸大学的地铁10号线二期最后一个站点开工，让沿线楼盘更“抢手”。在万年花城的售楼处，记者看到，无论是销售人员还是买房人，话题都离不开10号线。其他楼盘如丽水莲花等也是如此， CUV国际公寓、天下儒寓等也正待涨。
-存量住宅现继续减少态势
北京房地产交易管理网上的数据显示，5月北京楼市延续了4月的旺销势头，迎来了开门红。5月2日，期房签约量达到了619套，比4月2日的销售多出了109套。也正因如此，北京住宅库存量呈现出继续减少的态势——北京房地产交易管理网上的数据显示，5月2日，北京市住宅库存量为12.78万套，而这比一个月之前4月2日13.43万套的住宅库存量减少6500多套。
我国实施高温补贴政策已有年头了，但是多地标准已数年未涨，高温津贴落实遭遇尴尬。
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