商品房的物业维修基金(即大修基金)到底该“怎么收、怎么管、怎么用”，重庆即将为购房者拿出一本“明白账”。昨日，市审计局发布消息称，本月起对主城九区商品房物业维修基金展开专项审计。据悉，这是我市对商品房物业维修基金展开的首次审计。

　　摸清全市总体规模

　　市审计局官员表示，此次专项审计调查今年2月正式展开，预计4月底结束。主要调查2006~2007年度、主城九区的商品房物业维修基金归集、管理和使用情况。目的是促进加强商品房物业维修基金的监督管理，维护社会公众资金安全。据介绍，调查包括主城商品房维修基金归集的总体规模；开发商在代收代缴后，是否及时缴纳商品房物业维修基金等。据悉，调查报告出炉后，将为我市如何加强管理商品房物业维修基金，提出切实可行的建议。同时，购房者交了商品房物业维修基金后，资金是“怎么收、怎么管、怎么用”的，都将有本明白账。

　　重查挪资炒股建房

　　来自市审计局的消息说，此次启动的专项调查，涉及开发商、房管部门和物管。

　　除了总体规模，还将重点审计：房地产开发商及资金管理部门，有无违规占用、出借行为；有无挪用商品房物业维修资金用于炒股、建房等其他经营行为；商品房物业维修基金是否专项用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的维修和更新、改造；物业公司等单位申报物业维修项目，是否真实；维修资金使用有无虚报套取或损失浪费等。(孙黎明 刘渝畅 邓叶娟)