市房管部门昨天发布的权威数据显示，2007年南京市民购房需求旺盛，全年一共买房约14.2万套，其中商品房94600套，二手房47336套。

　　据统计，2007年全市商品房累计上市1053.7万平方米(不含经济适用住房)，其中商品住宅925.4万平方米，同比分别增长26.1%、32.9%。去年实现商品房合同销售1175.5万平方米，同比增长10.3%。其中，商品住宅销售94600套，面积1047.6万平方米，同比分别增长13.4%、16.5%。

　　去年，浦口、江宁和六合区的商品住宅上市量、销售量分别为636.2万平方米、672.7万平方米，占全市份额分别为68.8%、64.2%，比2006年同期分别增长10.8、8.9个百分点。90平方米以下商品住宅(含经济适用住房)上市量、销售量分别为532.5万平方米、542.2平方米，占南京市商品住宅上市、销售份额分别为43.0%、39.9%。

　　此外，南京去年共建成187万平方米经济适用房，其中江南八区建成151万平方米，新三区建成36万平方米。

　　去年南京二手房市场热度也不低，二手住宅全年交易47336套，均价5698元/平方米。南京市房产政务网发布的信息显示，去年我市成交土地138块，总出让面积966.4万平方米，同比分别增长81.6%、70.3%。其中，溢价超过50%的共50块、428.2万平方米，占总出让面积的44.3%。(记者 肖岚)