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重庆:规避政策风险 黄金周开发商狂甩20万套房
2007年09月28日 14:18 来源:华龙网

  “十一”黄金周房源充足。昨日,记者从市国土房管局房地产信息网获悉,截至目前,我市可售楼盘数量为9789栋,可售套数为206098套,总面积为19462167.9平方米。此外,据不完全统计,从现在到10月底,预计还有42个楼盘、约200万平米的房源入市。

  20余楼盘开盘

  经过8月中旬到9月上旬的短暂断档后,从本月20起,楼盘扎堆开盘,大幅度放量。9月,我市有40多个楼盘集中开盘,其中大多数集中在9月中下旬。另据房地产市网统计,仅是26日一天就有6个楼盘取得预售许可证,预计推出的住宅面积为187548.9平方米。从9月15日到昨日,取得预售许可证的楼盘达20多个,这些楼盘预计都将在黄金周之内开盘。

  与去年黄金周开发商动辄送车送家电不同的是,从目前记者收集到的情况来看,今年黄金周有促销活动的楼盘大幅度减少,而且优惠和折扣也少得可怜。

  规避政策风险

  一业内人士称,除了抢黄金周楼市外,开发商扎堆开盘还有以下两个原因:一是6月份以来房市突然火爆,几乎消耗掉了开发商手中的存货,而推出新货至少要两三个月的时间,因此不少楼盘都集中在9月底至10月初推出。此外,市政府出台了不少措施打击开发商捂盘惜售,在一定程度上也促进了楼盘的供应量。

  此外,部分开发商猜测,近期,国家可能会通过新一轮的房地产宏观调控政策,比如“收紧多套物业持有者房贷”、“对多套物业持有者加征重税”。为了规避政策风险,部分开发商选择提前开盘。(聂玉虎 张铁川)

编辑:王菲】
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