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深圳市市长许宗衡:楼市调控要以"市场手段"为主
2007年06月25日 14:55 来源:综编

  中新网6月25日电 在近日深圳市政府办公厅召集各相关部门讨论房地产形势的会议上,深圳市政府官员达成共识,认为本地房地产市场存在非理性行为,但政府调控应该以市场手段为主。

  据21世纪经济报道的报道称,深圳市市长许宗衡表示,房价上涨,影响了普通老百姓的切身利益,政府必须面对普通老百姓,企业也要负起社会责任。他强调了“非采取直接的行政手段干预”的原则。他说,政府是依法管理和科学管理,尊重市场供求,而不是行政干预。但是,既然是市场问题,将考验政府驾驭市场经济的能力。

  深圳市国土资源与房产管理局张士明局长认为,该市1-5月一手房价格上涨过快。市场供求关系持续紧张,也造成了个别楼盘存在炒作问题。但人民银行深圳分行负责人并不认为房地产贷款处于“警戒状态”,其理由是——目前深圳购房者平均月供与深圳市房屋租金关系仍然处于合理范畴,并且月供与月收入比在26%-37%,而国际警戒线是50%。

  谈到针对楼市调控要采取的措施,许宗衡指出,要落实的工作主要有三项。一是增加土地供给,土地供给围绕三个城市功能区(光明、龙华和体育新城)和三个重点旧改片区(大冲、岗厦和蔡屋围)安排,不是湾区和所有旧村,并且严格执行闲置土地逾期两年便要收回的政策,保证市场供应;二是廉租房和经济适用房的建设一定要加快落实,廉租房的建造标准、对价以及租房者的准入门槛的标准要尽快出台;三是加强市场秩序的整顿,首先银行要严格执行首付三成以上的政策,杜绝一方多贷的行为;工商部门要严格查处银行合同,国土部门则要严格查处三级市场的不法行为。(徐广蓉)

 
编辑:杜晓辉】
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