- 深圳开发商促销各显神通 打出"买房送金条"幌子
深圳的房地产迎来了降价倾销、销量大增的时期(见本报昨日报道)，一些开发商和炒房客都在把握这个难得的“小阳春”疯狂出货，有开发商甚至使出“买房送金条”的促销手段。专家表示，虽然楼市目前暖意融融，但能否持久还有待进一步观察。
开发商促销“各显神通”
“买房送金条，罗湖观山大宅山景示范单位绽放，3万抵10万优惠申请中！”近日，深圳一些市民收到了上述促销短信，有市民表示，送金条还是头一回见。
开发商方面向记者表示，做促销是想吸引买家购买，以尽快达到销售目标，而选择送金条是因为黄金比较保值。他们主要是对登记在册的咨询客户以及目标客户群发短信，还没有做大规模的营销宣传，但发短信当日就有不少客户打电话到售楼处咨询，“说明这个点子还是很有效的�！�
顺势推盘入市也是众多开发商的选择之一。业内人士指出，4月将是今年以来的首个开盘高峰，也是众多开发商瞄准的出货良机。
据悉，今年1～3月，深圳新开售的楼盘不到10个，且大多是“老盘推新货”，全新发售的楼盘仅少数楼盘。同时，1～3月新拿预售证的18个楼盘只有3个开售，其他绝大部分都选择在4、5月间开盘。专家认为，开发商这个时候再盲目囤盘捂楼是极不明智的。如果再不把握住，今年一大半的机会就要失去了。
二手房成交破百亿
开发商竞相推盘，炒房者也按捺不住。据世联地产研究数据显示，2009年深圳房地产市场一、二手房的成交比例已连续7周小于1。世联分析认为，这表明二手房市场回暖的速度要高于一手房，市场中的成交主力已开始由一手房向二手房转变。据分析，这其中伴随的主要是投资客的离场行为。
深圳楼市知名地产研究员竹之友估算，今年3月份，深圳二手房成交11049套，按成交均价1.1万元/平方米，成交面积99.72万平方米，粗略估算，一个月投资者套现金额达100亿元。
但有专家指出，回暖能否持续还尚待观察�！吧钲诼ナ谢嘏荒芸醋魇欠坎鄹窕毓榧壑档某て谇魇葡露唐诨卣牵蛑饕故切糯跫潘�。”财富同道会首席经济学家王亮说。
我国实施高温补贴政策已有年头了，但是多地标准已数年未涨，高温津贴落实遭遇尴尬。
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