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“国房景气指数”登次高点 外资开发大增68.7%
2007年07月23日 09:26 来源:中国证券报

  国家统计局日前公布的诸多详细数据显示,上半年,房地产投资强劲增长,而开发企业利用外资更增长了68.7%。同时,反映房地产市场景气变化趋势和程度的综合指数——“国房景气指数”在6月份也登上去年以来的次高点103.63点,同比上升0.70个点,实现连续四个月的增长,仅次于去年11月份的水平。

  地产开发外资大增68.7%

  6月份,“国房景气指数”环比上升0.31点,同比上升0.70点。从资金来源上看,上半年,全国房地产开发企业利用外资282亿元,增长68.7%,而国内贷款为3455亿元,增长25.9%;企业自筹资金5301亿元,增长28.4%。

  值得注意的是,截至6月末,全国商品房空置面积为1.24亿平方米,同比增长2.3%。其中,空置商品住宅6562万平方米,下降2.3%。

  从开发投资看,今年上半年,我国房地产开发投资热度不减,完成投资9887亿元,同比增长28.5%。增幅高于上半年全社会固定资产投资增幅2.6个百分点。指标显示,房地产开发投资分类指数为102.85,比5月份上升0.48点,同比上升2.17点。上半年,全国完成房地产开发投资9887亿元,同比增长28.5%。商品住宅完成投资6955亿元,增长30.8%。其中,经济适用住房投资292亿元,增长34.4%。

  另外,土地开发面积分类指数为98.06,比5月份上升0.29点,同比回落4.04点。上半年,全国房地产开发企业完成土地开发面积1.18亿平方米,增长7.6%。全国房屋施工面积17.14亿平方米,增长21.9%。其中,住宅施工面积13.40亿平方米,增长22.9%。

  多项指标“涨势”不减

  上半年,全社会固定资产投资54168亿元,同比增长25.9%。其中,城镇固定资产投资46078亿元,增长26.7%;农村投资8090亿元,增长21.5%。其中,房地产开发投资9887亿元,增长28.5%。

  从产业看,第一、二、三产业投资为499亿元、20794亿元和24785亿元,同比分别增长37.5%、29.0%和24.6%。

  而全国规模以上工业企业(年主营业务收入500万元以上的企业)增加值同比增长18.5%。工业企业产品销售率为97.49%,同比回落0.03个百分点。工业企业共实现出口交货值32859亿元,同比增长21.7%。

  其中,化学原料及化学制品制造业、非金属矿物制品业、黑色金属冶炼及压延加工业增长、通用设备制造业、交通运输设备制造业、电气机械及器材制造业等增长均超过20%。

  值得注意的是,交通运输设备制造业和黑色金属冶炼及压延加工业分别增长25.8%和25.0%。从主要产品看,钢材产量为2.7亿吨,增长了23.9%,而汽车459万辆,也增长22.9%。

  另外,消费也不甘示弱,上半年,社会消费品零售总额42044亿元,同比增长15.4%。

  其中,限额以上批发和零售业吃、穿、用商品类零售额同比分别增长23.6%、25.0%和25.8%。其中,粮油类增长33.2%,肉禽蛋类增长36.0%,服装鞋帽针纺织品类增长25.0%,文化办公用品类增长19.8%,体育、娱乐用品类增长17.9%,日用品类增长24.6%,家用电器和音像器材类增长20.7%,家具类增长43.4%,建筑及装潢材料类增长41.0%,化妆品类增长25.9%,金银珠宝类增长37.5%,通讯器材类增长10.9%,汽车类增长36.7%,石油及制品类增长20.8%。(周明)

 
编辑:王菲】
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