- 住宅市场平淡 商铺项目成义乌投资者“新宠”
中新网义乌5月28日电(见习记者 董齐)今天，浙江义乌第十四届住宅产业博览会暨房地产、商铺(义乌)交易会(以下简称房交会)在义乌国际博览中心拉开了大幕。像以往一样，众多持币者早早赶到现场“淘金”。但在新政的影响下，义乌商人对住宅的投资热情开始趋于平淡，商铺类项目则成为他们的“新宠”。
义乌是浙江的一座县级城市，依靠小商品优势，已成为浙江民间资本最为活跃的地区之一。据一些市场人士估计它所拥有的游资多达到400亿元以上，这让国内众多房地产开发商都想“分一杯羹”。为此，本届房交会，上海、江苏、山东以及浙江本省的40多家房地产开发企业带着近60个楼盘前来参展。
“和往年相比人数明显下降�！痹啻尾渭右逦诜拷换岬囊逦谇嗵俜康夭呋咀芗嘈挥瓿筛嫠呒钦�，受新政的影响，义乌持币者对于住宅的投资明显变得理性，很多人都处于一种观望的状态。
有这样感受的并不是谢雨成一个人，很多带着住宅项目前来参展的开发商均表示，仅仅半年义乌的住宅市场就发生了翻天覆地变化�！叭ツ�11月初的房交会，义乌的持币投资者看到合适房子会毫不犹豫下单，如今更多人表示‘再看看’�！币晃焕醋陨蕉牟握股涛弈嗡档�，“但这种现象也在我们预料之中，毕竟新房政让住宅投资回报的风险大大提高�！�
而与住宅项目鲜有人问津相反的是，在义乌房交会上众多商铺类参展项目则成为众人“追逐”的对象。
“我们参展目的是宣传一下，可没想到开展不到2小时便有人有意向购买了！”江苏苏州中润置业公司副总经理林长阳向记者介绍，这次他带来参展的“中润•苏州中心”是苏州吴中CBD的核心项目，今年10月建成后将成为苏州第一高楼。 “新政下很多持币者股票不敢进，又观望住宅市场，这就可能导致众多游资会转向商铺项目�！�
对于林长阳的猜测，义乌本地一位不愿透漏姓名的商人表示认同。他告诉记者，新政下义乌很多资金量少的炒房客已不敢冒进，而资金雄厚的炒房客也因新政带来的未知危险开始将目光投向商铺�！氨暇乖谌缃竦那榭鱿�，好的商铺项目收益要远远高于住宅投资回报�！�(完)
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【编辑:齐彬】 |
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