北京今年新"地王"身价19.6亿 售价将达3万/平米——中新网
本页位置： 首页 → 新闻中心 → 房产新闻
    北京今年新"地王"身价19.6亿 售价将达3万/平米
2009年06月27日 08:18　来源：新京报　发表评论　　【字体：↑大 ↓小】

　　昨日，朝阳区奥运村乡(水源九厂东侧)住宅地块，经46轮竞价最终被成都中泽置业以19.6亿元竞得，扣除2万平米安置房用地，楼面地价约为15217元/平米，超出此前广渠路10号“地王”15140元/平米的楼面地价，成为北京今年单宗成交总价最高的地块。当日，共有5块居住用地成交。

　　成交价高出底价1倍多

　　该地块北至北五环，毗邻奥林匹克森林公园。由于地段较好，万科、中海、华润、中信、保利、华远等18家房企现场竞拍，但绝大多数知名企业都未举牌，竞争主要在中信地产、兴业万发和成都中泽置业间展开。

　　在19亿元以内，现场报价每次递增1000万元，超过19亿元后，每次加价降至500万元。8号中信地产和58号兴业万发激烈争夺，中信地产甚至在其他公司未跟进的情况下两度连续举牌，引起现场参与者的笑声。

　　在楼面地价达1.5万元/平米后，拍卖师进行了特别提示。成都中泽置业在接近尾声时介入，连续举牌终以19.6亿元得手，高出底价8.74亿元一倍多。成都中泽置业表示，会做好项目，未发表其他说法。

　　拍卖成交仅用半小时

　　昨日，该地块竞拍仅有46轮，少于当日成交的其他4个地块报价次数，仅用半个小时即告结束。在超出19亿元后，多数开发商不再举牌，远不如广渠路10号地竞拍气氛活跃。

　　对此，市土地整理储备中心市场部部长雷蕾表示，竞价轮数减少与报价递增幅度大小有关，该地块报价幅度达千万元，成交较快是正常的，并不代表开发商态度有变化。

　　- 相关新闻

　　广渠路15号地报价超25亿元

　　6月16日开始竞价的广渠路15号地最近两日出现了高出25亿元的报价，与16.47亿元的底价相比，溢价接近10亿元。

　　虽然报价已有一周，但参与的开发商并不多。截至昨日，市土地整理储备中心网站显示开发商约为5个左右。(张家齐)

　　- 探访

　　2012年将通地铁8号线

　　8号线二期将在林萃桥南设站

　　记者在林萃桥南奥运村乡地块现场看到，该地已经平整，被约两米高的围墙围起，地块西侧与水源九厂东墙之间，已经修好了一条尚未开通的马路，南侧已有大型成熟社区京师园、融域嘉园和澳林春天等多个项目。

　　“这里多为大户型，居住人群素质较高�！备浇患抑薪楣镜姆坎投约钦咚�。

　　目前该地块附近的公交线路较少，林萃路上只有510路一条公交线，比较适合有车族居住。但计划在2012年开通的地铁8号线(二期)，将在林萃桥南设站。

　　- 分析

　　楼盘售价将达3万元/平米

　　容积率较高，相比现有楼盘售价优势不明显

　　昨日，曾在奥运村区域参与过土地一级开发的高策顾问董事长李国平表示，1.5万元/平米的楼面地价，加上建筑和装修投资，该楼盘的成本价将达2万元/平米，售价将接近3万元/平米。

　　李国平表示，该区域的世茂奥临、国奥村目前售价已突破3万元/平米，因此从该价格和现场参与拍卖的大型开发商的表现来看，还是比此前的广渠门外10号地理性一些。一方面敢于出手拿地，另一方面价格也有心理上限。但由于该地块的容积率较高，当地3万元/平米价格的楼盘属低容积率的精装修楼盘，其售价优势并不明显。

　　中广宜景湾营销总监刘文俊表示，北京房价基数较高，市场稍微波动，收益就能增长很多，而目前这种争抢土地的局面也在情理之中。北五环内的土地越来越少，很多公司下一步没有项目做，开发商必须保证自己有持续的供应，这是开发商抢地的主要原因。(张家齐 李宛霖)

更多精彩内容请进入房产频道
【编辑:杨威】
相关新闻
    ----- 房产新闻精选 -----
商讯 >>
高温津贴数年未涨 尴尬了谁
直隶巴人的原贴：
我国实施高温补贴政策已有年头了，但是多地标准已数年未涨，高温津贴落实遭遇尴尬。
${视频图片2010}
关于我们　| About us　|　联系我们　|　广告服务　|　供稿服务　|　法律声明　|　招聘信息　|　网站地图　|　留言反馈
本网站所刊载信息，不代表中新社和中新网观点。 刊用本网站稿件，务经书面授权。
未经授权禁止转载、摘编、复制及建立镜像，违者将依法追究法律责任。
[网上传播视听节目许可证（0106168)] [京ICP证040655号] [京公网安备:110102003042-1] [京ICP备05004340号-1] 总机：86-10-87826688

Copyright ©1999-2024 chinanews.com. All Rights Reserved

大发排列3 大发app 凤凰彩票app 乐发iv游戏平台 凤凰彩票大厅 乐发彩票 乐发彩票app下载 大发彩票 乐发v官网 乐发lll 乐发lv入口 乐发iv首页 乐发ll登录 凤凰彩票大厅 乐发官网 乐发ii下载入口 乐发ll 乐发v平台 乐发v官网 乐发lll 乐发lv入口 乐发iv首页 乐发ll登录 乐发lv 乐发lll安装 乐发lv 乐发登录入口 乐发iv游戏平台 凤凰彩票登录 网信彩票 彩神 彩神彩票官方网站 彩神彩票官网首页 彩神官方app下载安卓版 凤凰彩票登录 彩神v3 凤凰彩票app下载 彩神官方app下载安卓版 网信快三 一分快3 快三彩票购彩平台 凤凰彩票官方 快3官网 网信彩票 快3app 网信彩票平台 百姓彩票平台 网信平台官网 快3app下载 百姓彩票 每日彩票 快3app 百姓彩票 每日彩票 快3app 百姓彩票平台 幸运5分彩快3 快3彩票app下载 百姓彩票网站网址 大发10分PK10 快3下载 网信彩票平台 网信平台官网 快3彩票官网app 凤凰彩票官方 彩神彩票 大发10分PK10 彩神v3 大发彩票app下载 百姓彩票网站网址 彩神购彩平台 每日彩票 官方正规快三彩票平台 彩神彩票购彩平台 百姓彩票 凤凰彩票购彩平台 凤凰彩票app下载 彩神官方app下载安卓版 网信快三 一分快3 快三彩票购彩平台 凤凰彩票官方 彩神彩票 大发10分PK10 彩神v3 凤凰彩票登录 乐发lv 乐发∨Il 百姓彩票网站网址 乐发彩票 乐发彩票官方网站 乐发lll安装 百姓彩票网站网址 凤凰彩票app下载 大发10分PK10 乐发2 乐发app 凤凰彩票 大发彩票app 乐发登录入口 乐发ll登录 乐发v官网 乐发官网 大发彩票app下载 凤凰彩票购彩平台 彩神彩票 官方正规快三彩票平台 一分快3 百姓彩票网站网址 凤凰彩票app下载 大发10分PK10 乐发2 乐发app 凤凰彩票 大发彩票app 乐发登录入口 乐发ll登录 乐发v官网 乐发官网 大发彩票app下载 凤凰彩票购彩平台 彩神彩票 官方正规快三彩票平台 1分快三平台 百姓彩票平台 凤凰彩票登录 幸运5分彩快3 彩神 乐发彩票 乐发 大发彩票 乐发iv游戏平台 乐发lv 乐发lll 乐发ii下载入口 乐发彩票官方网站 凤凰彩票官方网站 凤凰快3 彩神彩票官网首页 1分快三平台 百姓彩票平台 凤凰彩票登录 幸运5分彩快3 彩神 乐发彩票 乐发 大发彩票 乐发iv游戏平台 乐发lv 凤凰彩票app 乐发app 网信彩票平台 网信彩票平台 乐发iv游戏平台 凤凰彩票app 乐发lv 乐发彩票app下载 凤凰彩票app 网信彩票平台 乐发彩票app下载 乐发lv 乐发app 大发彩票安卓下载 大发彩票安卓下载 大发彩票 乐发彩票app下载 网信彩票平台 乐发iv游戏平台 彩神彩票 乐发彩票中心 极速快3彩票平台 人人快三凤凰 大发彩票app 大发彩票大全 乐发彩票 彩神彩票官方网站 乐发app 酷天堂彩票平台 凤凰彩票app下载 凤凰彩票大厅 凤凰彩票app 极速快3彩票平台 凤凰彩票 凤凰快3 乐发ll官网 乐发彩票中心 正规快三送彩金平台 凤凰彩票官方 乐发ll 乐发 网信彩票 彩神彩票 彩神彩票官方网站 大发彩票app 网信彩票用户 百姓快三 百姓彩票平台 乐发lv 乐发彩票app下载 彩信平台 网信彩票 乐发彩票官方网站 乐发∨Il 人人快三凤凰 凤凰彩票 凤凰快3 乐发ll官网 乐发彩票中心 正规快三送彩金平台 凤凰彩票官方 乐发ll 乐发 网信彩票 彩神彩票 彩神彩票官方网站 人人快三凤凰 乐发彩票 彩神彩票 乐发iv游戏平台 乐发彩票 大发彩票中心 凤凰彩票登录 凤凰彩票app 彩神彩票 大发彩票 乐发ll 大发彩票app 凤凰快3 凤凰彩票 彩神彩票 乐发ll 凤凰彩票 乐发lll 凤凰彩票大厅 网信彩票 彩神彩票 乐发lv 快盈彩票 乐发彩票官方网站 盈彩网投资平台 大发官网 一分时时彩 乐发lv 快3平台 凤凰快3 乐发ll 全民彩票 乐发彩票官方网站 百姓彩票 乐发彩票 大发彩票 极速快3 乐发app 大发官网 乐发lll 快3平台 凤凰快3 乐发ll 全民彩票 乐发彩票官方网站 百姓彩票 乐发彩票 大发彩票 极速快3 乐发app 彩神iv 大发彩票app 大小单双平台 一分pk10 乐发lv 快盈彩票 乐发官网 快彩彩票 百姓彩票 凤凰彩票大厅 网信彩票 乐发彩票中心 网信快3 乐发 彩神xl 三分快3 大发彩票 大发官网 乐发lll 快3平台 凤凰快3 乐发ll 全民彩票 乐发彩票官方网站 百姓彩票 乐发彩票 乐发彩票官方网站 大发彩票 乐发 分分快3 彩神vl 55世纪 55世纪 凤凰快3 乐发彩票 乐发lv welcome凤凰彩票 乐发ll 1分快3 彩神 彩神ll 1分快3官网 1分快3的平台 welcome凤凰彩票 三分快3 彩神x 彩神vl 凤凰彩票 彩神xl 大发彩票 凤凰彩票大厅 乐发官网 乐发ll 乐发lll 乐发lv 大发彩票app 大发彩票 乐发 乐发彩票 乐发彩票中心 凤凰快3 乐发彩票 彩神xl 腾讯快3 大发彩票 彩神xl 大发彩票 乐发彩票 大发彩票app 快3平台 乐发 1分快3 乐发彩票 彩神x 凤凰快3 彩神xl 彩吧助手 大发彩票app 快3平台 大发排列3 彩神iv 彩神vl 乐发IV 彩神x 一分pk10 大发排列3 乐发lv 快3彩票 乐发app下载 三分快3 快三平台助手 乐发彩票ll 彩神iv 乐发lll下载 盈彩网投资平台 乐发Ⅲ 一分pk10 凤凰彩票 乐发Vll 大发官网 乐发ll 大发彩票 乐发1 凤凰快3 彩神vl 乐发lx 百姓彩票 乐发VI 彩神x 乐发IV 极速快3 乐发 凤凰快3 网信快3 乐发lv 快3彩票 乐发app下载 三分快3 快三平台助手 乐发彩票ll 彩神iv 乐发lll下载 盈彩网投资平台 乐发Ⅲ 凤凰彩票大厅 乐发lv 乐发lv 乐发lv 凤凰彩票 大发彩票 大发彩票 凤凰彩票 乐发lv 凤凰彩票 凤凰彩票 乐发lv 乐发ll 凤凰彩票app下载 凤凰彩票 凤凰彩票 乐发lv 乐发ll 凤凰彩票app下载 凤凰彩票 凤凰彩票 乐发lv 彩神x 乐发 乐发ll 极速快3 乐发lv 乐发彩票中心 快3彩票 凤凰彩票大厅 彩神x 凤凰彩票app 分分快3 网信彩票 网盟彩票 凤凰彩票 百姓彩票 乐发 快彩彩票 乐发彩票 快3平台 百姓彩票 大小单双平台 凤凰快3 彩神xl 一分pk10 乐发lv 三分快3 大发彩票 乐发彩票 快3平台 百姓彩票 大小单双平台 凤凰快3 彩神xl 一分pk10 乐发lv 三分快3 大发彩票 极速快3 乐发ll 网信彩票 乐发lv 全民彩票 凤凰彩票app下载 快盈彩票 大发彩票app 大发官网 凤凰彩票 彩神iv 大发彩票 网信快3 凤凰彩票 百姓彩票