- 开发商真没囤房吗？检查未消疑虑反增不少问号
历时10天的南京商品房市场专项检查于9月18日落下帷幕。检查内容包括企业销售现场的公示情况；现场销售进度、销售价格与网上备案是否一致；有无无证销售、囤积房源、捂盘惜售、炒卖房号等扰乱市场的行为。昨天，南京市房管局发布通报称，此次检查中未发现一起开发商囤房惜售、哄抬房价等重大销售违规案件，除了发出9份整改通知书以外，没有开出一张罚单。
通报称：
销售秩序总体良好
违规轻微用不着点名
通报中称，“从检查情况来看，南京市的房地产市场销售秩序总体良好，大部分企业的现场公示内容规范完整，认购协议及合同文本的使用和填写规范，企业的销售行为规范”。受到“表扬”的楼盘包括仁恒江湾城、银城聚锦园、托乐嘉、大华·锦绣华城、阿尔卡迪亚等11家。
房管部门表示，在检查中也发现了不少问题，包括“少数企业仍然存在现场公示材料不完整；现场公示的销售进度、销售价格与网上不一致；合同中共有共用部位填写不规范；使用自制的认购协议或虽使用了示范文本的认购协议，但未从网上打印等问题”。为此，南京市房管局共发出9份整改通知书，要求开发商限期整改。通报中称，“从复查情况来看，企业的不规范行为得到了有效纠正，开发企业对检查人员指出的问题全部整改到位”。
相关负责人告诉记者，对9家违规楼盘未点名，主要是由于其违规行为都很轻微，均够不上处罚的程度。因此，整改到位后就不再追究，也没有开出任何一张罚单�！翱⑸潭诜肯�、哄抬房价等重大违规行为，在这次检查中均没有发现，这说明南京房地产市场的销售秩序总体上还是比较健康的，所以今年不会再搞大规模的专项检查”，该人士说。
购房人：
检查没能消除心中疑虑
反而增添不少问号
交出“总体良好”成绩单的这次房市排查，也许让开发商松了口气，但却难以得到购房人的认同�！澳训朗羌觳榍暗男铺�，让开发商有了心理准备”；“也许检查还不到位”；“为什么不点违规楼盘的名字”……这次检查不仅没能消除购房人心中的疑虑，反而更增添了不少问号。有购房人表示，他一直关注河西的一家楼盘，但这家盘子开盘时，同一批领取销售许可证的房源并没有全部拿出来，开发商一次仅拿出一小部分房源，同时把区位最好的一幢房“捂”在手上专供“关系户”；江宁最近房源供应量很大，可是不少购房人去询问房源情况时，要么已经卖完，要么只剩下130平方米以上的大户型了；而房号炒卖的情况，只要上网搜索也并不难发现，尤其是一些热点楼盘。 (马祚波)
江南八区 36家
江宁 26家
江北 37家
溧水县 10家
高淳县 10家
此次检查的
119个在售项目
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