- 一周楼市声音：王石称房价进入“后拐点时代”
◆物业税除了具有我们熟知的“抑制房价”和“缓解贫富差距”两个功能外，还具有“帮助实现城市发展的良性循环”的功能。
——陈杰：因为物业税是可持续的永久性税收收入。
◆ 过去单位分房，有些领导提出按面积分房，故意忽略了地点，结果同是 100平方米，领导分得市中心的变成了100万，群众分的是城乡接合部，价值只得 30万。
——潘健生：假如还是要征税，我认为绝不能按面积征税，而应该按房屋的价值征税，并且要按房屋的使用期限逐年减低其征税率。
◆ 房价进入“后拐点时代”。当前的房价是维持不住的。
——万科董事长王石：考虑到宏观环境方面仍然存在的诸多不确定性，断言住宅市场调整已经结束还为时尚早。
◆ 退房潮的再度来临给市场调控部门提出警示：要想让房价尽快回归理性，就必须加大政府投入保障住房建设的力度，实现保障住房充足的社会覆盖。
——经济学博士马红漫：逐步弱化开发商的区域定价权，是为楼市健康发展的必经之路。
◆ 房价高低总体上属于市场行为，但保持房地产市场健康平稳发展，政府也必须有所作为。
——针对本地有楼盘出现的“高额退盘”情况，做出积极回应表示，绝不允许开发商违规操作，随意发布虚假信息，侵害购房消费者合法权益。
◆ 现时楼市的最大问题，是价格上升缺乏经济增长作基础，单是靠资产储存模式转移，而缺乏新增的购买力，那升势总有一天无以为继。大部分资产拥有者都不甘心坐等泡沫爆破，他们会试图搭顺车，并自信自己会晓得何时落车。那我只能祝他们好运了。
——中原集团主席施永青表示
【编辑:位宇祥】
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