- 研究报告显示：二三线城市将成房地产投资热点
中国指数研究院发布的最新研究报告显示,在一线城市地价高涨、购房负担过高等背景下,一线城市的市场份额出现下降,二三线城市将成为投资热点。
中国指数研究院认为,一线城市由于经济发展水平高、发展前景看好、市场辐射力强,在当前全社会货币流动性充裕的背景下,仍将拥有强劲的市场需求。
然而在在一线城市土地价格大幅上涨、购房负担明显高于二三城市,以及国际金融�；匝睾Ｊ∈芯贸て诜⒄勾囱暇粽降拇蟊尘跋�,一线城市的市场份额呈下降趋势。
从商品房销售面积占比来看,一线城市由2004年的18.4%下降至2009年的8.4%。而二三线城市则由2004年的31.5%小幅上升至2009年的32.3%。从商品房销售额占比来看,一线城市由2004年的37.0%下降至2009年的22.7%,二三线城市则由2004年的31.1%上升至2009年的35%。
“在2009年全国房地产市场量价同比大幅增长的背景下,一线城市无论是居民自住性购房负�；故峭恋丶鄹穸忌仙晾沸赂�,导致当地房地产市场经营风险有所上升,开发企业拿地门槛大幅大大提高�！敝泄甘芯吭悍治鋈耸勘硎�,“对开发企业而言,二三线城市将成为市场拓展的重点区域,未来将扮演更加重要的角色。其中合肥、长沙和重庆等二三线城市值得重点关注�！� 潘建
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