- 豪宅退场 上海商品住宅成交均价连跌4周
前一周的低供应量，直接影响了上周 (9月7日-13日)本市商品住宅成交量的下滑。记者昨天从统计机构了解到，在豪宅成交高潮退去之后，上海商品住宅成交均价已持续4周下滑。分析人士表示，今年3月以来的住宅市场回暖，以8月豪宅的集中成交和均价创历史最高为顶峰。目前上海楼市新房供应量决定成交量、供应结构决定均价的形势越来越明显。
来自易居中国·CRIC系统的数据显示，9月第一周商品住宅19.79万平方米的低供应量；导致上周的成交量下滑14.27%，为32.64万平方米。而上周32.89万平方米的较大供应，有望推升本周的成交量。在8月10日至16日的7天内创下19603元的商品住宅单周历史最高均价之后，豪宅的成交潮也随之退去，商品住宅的平均成交价格已经持续4周回落，上周均价仅15353元/平方米。 记者 杨冬
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