博鳌论坛秘书长龙永图与建设部副部长齐骥，先后在不同场合提出，普通百姓不一定都要买房，通过租房来解决住房问题，也是一个可取的方法。两人的说法立即遭到反驳。(10日《中国青年报》)
有句俗话说，“看人挑担不吃力”。国外的确有很多人租房居住，但正如不少人指出的那样，目前我国城市里的出租房源，基本上都是个人产权房，房东“让你搬你就得搬，说涨价就涨价”，并且很多家庭如果不买房子，孩子无法落户口和就近上学。简单要求老百姓“改买为租”，绝对不符合当前的社会实际。
不过，倘若换个角度来看，“租房论”遭受强烈批驳，或许也有积极的意义。
首先，推出“租房论”的学者与官员，初衷实际是想为解决住房问题，提供一个可行的新思路。现在大多数人不接受“租房论”，其实主要并不在于观念保守，而是各方面条件不成熟，如没有稳定的出租房源等�！白夥柯邸北淮蠹掖佣嘟嵌扰�，可以说将问题摆上了桌面。甚至连任志强也指出，个人产权的出租房，不是制度可以依靠的对象。如果政府能考虑到这一情况，学习一些先进国家的做法，供给大量的稳定出租房源，相信解决住房问题的压力会减轻，群众对高房价的不满情绪也会缓解。
当然，有了稳定的出租房市场，市民未必会放弃买房的想法，因为产权房附带的社会价值，租住的房子并不具备。因此，政府真想让部分市民租房，让租房者也能安居乐业，就不能不在制度层面有所变革。比如，改变有产权房才能单独立户的规定，取消集体户口和各种形式的挂靠户口，只要租房居住达到一定的期限，在户籍、教育、社保等方面，都能享有与常住户籍者同等待遇。这样的话，租房不再是居无定所的代名词，愿在租住房里度过一生的人，绝对会比现在有大幅的增长。
当然，无论是政府自己建造出租屋，还是以政策去培育壮大租赁市场，让较为稳定的租赁房源，在市场所占的比例由现在的2%，提高到一些专家、官员的预期，不是可以一蹴而就实现的。对户籍制度作出较彻底的改革，更是件相当错综复杂的事情。然而，无论如何，一个重视民生的政府总要想方法，让老百姓不整天为住房问题烦恼。既然让人人都拥有产权房不现实，符合国际惯例的“改买为租”思路，已被一些专家和官员提出来了，何不积极创造条件让其成为现实呢？(李清 作者系北京职员)
相关报道
