大行上演停贷"悬疑剧" 是否暂停地产开发贷未明(2)
对于传闻中农业银行暂停一周发放开发贷，伍永刚指出，农行可能是为了避免月末信贷规模冲高，要平衡银行自身存量贷款结构。通常，银行大多在上半年用完开发贷款的额度，下半年以到期存量额度置换。
今年以来，监管层对房地产信贷尤其是开发贷款风险多次发出警告。在上月召开的第三次经济金融形势通报会议上，房地产贷款风险再度成为关注的重点。
然而有分析认为，从已发布的上市银行半年度业绩来看，各银行向房地产商提供贷款的增速依旧迅猛，开发贷中的不良贷款也正在累积。
不少分析人士指出，由于银信合作新政的出台，表外资产转到表内后，将进一步压缩银行贷款规模，信贷投放趋紧。
另外，某位大行业内人士表示，不少地产企业此前通过信托获得资金来源，但项目后续不能再通过老的路子拿钱，只能依靠银行贷款，这样信贷投放就有冲刺的动机，因此暂�？⒋幸种瞥宕畹目悸�。
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工行中行否认停贷
对于“监管层要求全面停止房地产开发贷款”传言，昨晚受到中国工商银行、中国银行高层的齐声否认。工行董事长姜建清表示 “这是完全没有的事”，中行行长李礼辉也表示并没有暂停房地产开发贷款的安排。上述两名高层在各自银行的中期业绩说明会上作此说明。工行行长杨凯生在此前透露,今年上半年,工行调整了房地产开发贷款政策,适当控制房地产价格增长较快、房价过高地区的房地产开发贷款,对价格增长平衡、价格适当的二、三线城市,包括中国中西部、东北地区适当加大贷款投入。李礼辉称,中行去年对公司贷款的房地产贷款为2883亿元,至今年6月末新增465亿元。今年上半年,对公司房地产贷款不良率0.72%,较去年下降0.78个百分点。(见习记者 任文娇 沈梦捷)
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【编辑:林伟】 |
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