公积金贷款支持保障房试点避热就冷用意何在？

2010年08月09日 15:13　来源：�？谕肀ā�

　　从省有关部门了解到，全国第一批利用住房公积金贷款支持保障性住房建设试点城市名单日前确定，最后通过审批的有28家，我省儋州市榜上有名。国家这次批准海南用公积金支持保障房的规模是，贷款金额4.98亿元，分二期建设3400套保障性住房。据了解，贷款将在优先保证公积金缴存职工提取和个人住房贷款的前提下进行，市民不必担心个人住房公积金贷款会因此受到影响。

　　避热就冷用意何在？

　　记者注意到，此次名单的出炉，最引人注目的是，上榜的大多是二三线城市，如海南儋州、河南洛阳、河北唐山、山东济南、宁夏银川、湖南长沙等。而�？�、三亚、上海、深圳等高房价城市并没有入围。住建部避热就冷用意何在？专家介绍，热点城市公积金利用率很高，闲置资金有限，而很多二三线城市公积金闲置达六七成之多，选后者做试点是在情理之中。

　　省住建厅公积金监管处有关负责人介绍，保障性住房这个体系建设，符合中央的精神，中央现在强调要加大保障性住房建设的力度，而通过公积金途径，可以有效筹措资金，有利于经济的发展，可以充分把资金利用起来，把死钱变成活钱。

　　安全性备受关注

　　业内分析，公积金贷款出去后，其安全性是否得到有效保障备受关注。此前住建部、财政部、中国人民银行等联合印发的相关通知明确规定，住房公积金支持保障性住房建设，只能用于经济适用住房、列入保障性住房规划的城市棚户区改造项目安置用房，以及政府投资的公共租赁住房。依据2002年重新修订后的《住房公积金管理条例》，公积金只能用作廉租房建设补充资金。因此住建部实际上是绕过《住房公积金管理条例》来实施城市试点。如果在保障房建设中，资金监管不到位，出现了呆账、坏账，很有可能导致地方政府负债破产，而这个恶果是要全体公民来承担的。

　　我省缴存金额达13亿

　　截止6月底，我省住房公积金缴存人数达46.4万人，比去年同期增加11.3万人，增长32.3%；缴存金额达13.1亿元，比去年同期增加2.1亿元，增长18.6%。我省高度重视儋州市利用住房公积金贷款支持保障性住房建设的试点工作，将进一步完善住房公积金管理机构设置和管理手段，把握好政策，做好建设统筹和分配方案等方面的规划，减小风险，维护好群众的合法权益。

　　本报8月8日讯(记者光明）

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