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冬季购买二手房三大好处 房屋质量问题易发现

2006年01月12日 14:05

  中新网1月12日电 据《北京日报》报道,随着气温的下降,一些购房者也开始将看房、买房等事搁置!拔野壹摇比衔,其实冬季购买二手房优势更突出些,主要表现在以下几方面:

  1、房屋质量、细节问题易发现

  冬季购买二手房可以比其它季节更全面地了解房屋的室内状况。由于冬季室内外温差较大,对于部分年代相对较久的老房子或厢房、冷山房来说,如果墙面有脱落或保温性能不好,外冷屋热时就会出现墙体长毛甚至结霜结冰等现象。因此,冬天购买二手房是检验房屋质量的一个良好时机。此外,冬季又是用气、用电高峰,煤气压力和电压怎么样,一试心里就有数了。另外像水管保暖怎么样,冬天是不是会冻住,这个季节都能搞清楚。门窗的密封情况如何,伸手一试便知分晓,许多房屋质量、细节问题就很容易发现并及时解决。

  2、能够体验暖气供热好坏及感受屋内采光情况

  冬季买房可以对室内采暖情况进行最直接的考查,暖气热不热,去房子里感受一下就知道,而诸如暖气是否漏水、管道是否迸裂等问题也能一并发现。除此之外,冬季太阳斜照,一般日照时间较低,对于打算为父母买房或家里有小孩子的购房者来说,屋内阳光是否充足更是忽略不得。购房者只需在冬季的早晨或傍晚,站在窗前体验一下,便会一目了然,而这是在其他三个季节中,购房者所不能检验到的。

  3、部分二手房价格相对较便宜

  冬季新楼盘销售逐渐转淡,而二手房市场的冬季也相对较淡。部分二手房源入冬后销售速度较为缓慢,在这种情况下,一些房东为了赶在年前将其出售,便会适当的让低房屋价格,对于有计划购房的消费者而言,在此时出手,不失为一个好时机。

 
编辑:王菲】
 


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