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两税后京城二手房市并未萎缩 八月供应量涨二成

2006年09月06日 15:27

    2006年8月11日,据有关人士披露:10月1日后,新的二手房交易最低计税指导价将正式上调,届时按指导价交易的二手房契税、个人所得税都将上调。 中新社发 吴芒子 摄


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  中新网9月6日电 据《北京日报》报道,强征个税的新政实施后,二手房市场并未像预期的那样呈现萎缩趋势。21世纪不动产5日透露,与7月份相比,8月份京城二手商品房买卖挂牌量增长了19%。

  21世纪不动产北京创先利加盟店店长李华分析说,个税对于每平方米万元以上的高端物业造成的成本增加尚可承受,但因房屋空置带来的管理费用增加以及利息增长的压力,迫使高端物业进入市场或租赁、或出售,因此目前市场房源增长较快。

  此外,二手房由售转租的房源也在增长。8月份二手商品房租赁挂牌量环比增长15.4%,对比7月环比4.3%的增幅,租赁市场的房源量充足。“随着开学季节的到来,学生的租房需求会使租赁市场迎来一个高峰。预计会有更多的房源进入租赁市场,同时价格也会有一定的回调或小幅增长!21世纪不动产北京蓝天新城加盟店经理王芳说。(刘扬 桑豫峰)


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